注文住宅における支払いを現金一括払いをされる方は、本当に少なくなりました。
大多数の方々が住宅ローンを組んで、支払いに充てているわけなのですが、その住宅ローンに関してはよく理解している一般個人が少ないのも注文住宅を検討する上で大きな課題となっているのですね。
当たり前の事なのですが、借金をこしらえるのが初めてという人も多いわけです。
そもそも論として、いろいろなところに借金をしている人は、住宅ローンが組めないわけなのですから、借金である住宅ローンの仕組みを知らないのは当たり前と言えば当たり前なのですね。
しかし、問題なのは、注文住宅を商売としている側の住宅営業が住宅ローンの仕組みや正しい計算方法を知らないという事なのですね。
先日、私のところに相談されてきた方からお聞きした事は、本当に耳を疑いました。
大手ハイコスト鉄骨ハウスメーカーのそこそこ年齢のいった営業マンが、住宅ローンに関して、この相談者に話をしたのが
「年収の５倍程度まで住宅ローンが組めますから、問題ありませんよ」
だったのですね。
直接、その営業マンと面談したわけでは無いのですが、相談者からの話だけで想像すると、まったくの新人君ではなさそうなのですね。
どちらかというと昔からその会社に居るような感じの営業マンのようです。
本当に呆れてお話になりません。
また、相談者もこの営業マンが言ったことを鵜呑みにしていたようです。
これが未経験者の怖さというのか、ブランド力での目くらましなのか、まったくもって危険な状況なのですね。
結果、トラブっているわけですが、このような営業マンが最前線にいる事自体、異常な業界なのですね。
住宅ローンの正しい考え方をセミナー講座にしていますので、今一度、その動画をよくご覧になられて、正しい住宅ローンの基本的な考え方を理解するようにしましょう。
また、このようなフザケタ事を言う営業マンに当たった場合は、即座に営業マンの交代、変更を申し出るようにしましょう。
住宅ローン等お金の事が正しく説明できないような住宅営業は危険以外の何物でもありません。
そもそも論として、このような無知な営業マンを前線に出して営業させている会社に対しては、疑問に思うようにしなければいけません。
会社の商品自体には問題ないケースは沢山ありますが、そこに従事している人材に大きな問題を抱えている会社なのですね。
このような会社が大変多いわけですから、これらを避けて成功させたいと思う場合は、何度も書いていますが外部の専門家の手を借りないと駄目なのです。
たった一度の人生最大の買い物であるという事を、しっかりと理解して、決して失敗してはいけないという強い信念をもって、確実に成功し、満足度をマキシマムにしてもらえる注文住宅の専門家に協力してもらうようにしましょう。
業者側もそれを拒否しておりません。
タイミングだけの事です。
宣伝広告のようですが、私は真剣に考えている方であれば、成功に協力いたします。
私に相談するには、遠慮は無縁です。
真剣な方であれば、大丈夫です。
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専門家と話をする事で気が休まる事や落ち着く事が沢山あります。
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