注文住宅で自宅を建築する場合には、当たり前の事ですが建築会社を一社だけ選ぶ必要があります。
この一社だけを選ぶ方法にいろいろな課題があるために、なかなかうまく行かないという現実があるのですね。
そこで私からの提案です。
ハウスメーカー選別会をしましょう。
さて、このハウスメーカー選別会とは何なのでしょうね。
聞きなれない言葉だと思います。
これは私が１０年程度前から実践していることであり、また、私が言い出した言葉なのですから、知らない人が沢山いるのが普通なのですね。
建築会社を一社だけ選ぶ方法としては最良の方法だと私は経験上言えます。
そのメリットを書いてみましょうね。
まずは、お客さんにとってのメリットです。
・ハウスメーカー（建築会社）側に個人情報が漏れない。
・運任せの住宅営業選びから解放される。
・一日で計画を進めるハウスメーカーが決まる。
・面談時に、確実にそのハウスメーカーの特徴やその会社のお客さんへの対応姿勢がわかる。
・費用は数千円程度で費用対効果は絶大である。
・土地無しであっても、関係ない。
・お客さん側には建築に関する知識はまったく必要ない。
・専門家が同席してくれるので、常に専門家に守られた状況でハウスメーカーと対面できる。
・聞きにくい事や言いにくい事は専門家が代弁してくれるので安心して話ができる。
等々。
お客さんがハウスメーカーに対して立場が低くなる事が無いのが絶対的に有利な点なのですね。
また、偏った知識になりがちなお客さんですが、その隔たった知識すら無用になるのは、お客さんが本来すべき注文住宅の流れなのです。
最も興味のある内外装や間取り、金額の事だけに注力しておれば良いだけで、後は各部門の専門家達がお客さんにとって最良の提案をしてくれます。
たった一日で進めるべきハウスメーカーを選ぶ事ができるのはお客さんにとって非常に楽であり、しかも、選択しなかったハウスメーカーにお客さんの個人情報が一切漏れない、公開されないのはお客さんにとって変な営業等がなく、安心できます。
また、この選別会で一社を選んだからと言って、そのハウスメーカーと必ず契約しなければいけないわけではありません。
話し合いや打ち合わせを重ねても、相性やどこか違うとお客さんが感じた場合は、契約しないで計画を中止して、そのハウスメーカーをやめてまた、ハウスメーカー選別会を行えばよいのです。
本当にお客さんに合った、最適なハウスメーカーである事が確信できない限り契約する必要もありませんし、お客さんから断りを入れる必要もありません。
専門家で間に入っている私からハウスメーカーには伝えますので、お客さん側が嫌な思いをする事はありません。
業者側、つまりはハウスメーカー側にも沢山のメリットがあります。
・お客さんの特定はできないが、何処の馬の骨かわからないようなターゲット層でない客で無い事が保証されていることは、安心できる。
・条件さえ合えば、確実に話が前に進むだけでなく、自社の特徴を正確に伝える事さえできれば商売の可能性が出るのは、ある意味楽であり、やりがいもある。
・専門家がいることで、お客さんとの対話の中でお客さんに伝えにくい事を正しくかみ砕いて説明してもらえることは安心である。
・自社の特徴に関して、漏れや面談者が知らないことにまで言及して追加説明やフォロー解説をしてもらえることはプラスである。
・自社基準と一般的な他社基準との違いも専門家が解説してくれることで自社の優位性や独自のノウハウをお客さんに知ってもらう事ができる。
等々。
ハウスメーカー側にも、普段、単独でお客さんと対面しているのとは全く違うメリットも出て来るのですね。
そして、お客さんとの面談場面で自社の商品に関しての教育指導も受ける事ができるのです。
お客さん・ハウスメーカー双方にメリットがあり、また、お客さんはハウスメーカー選別会を行う事で確実に専門家に守られて住まいづくり計画を進めることができるのです。
この理由等詳しい内容を知りたい方は、下記の相談フォームにてお知らせください。
数千円（５千円程度）で普通の方法とまったく異なる安心のできる注文住宅計画を進めることができるのはこのハウスメーカー選別会だと言えます。
ハウスメーカー選別会をしませんか？
岡本顧問事務所は、建築業者・ハウスメーカー向けには、営業戦略・営業教育の営業顧問業務を行い、また、一般の方向けには新築住宅・注文住宅相談所として個人宅建築計画すべてに関して、指導・サポート業務を行う住宅建築における専門家、住宅コンサルタント・住宅建築アドバイザーです。
相談方法にＬＩＮＥ相談、ウエブ面談相談を追加しました。
ミサワホーム 三井ホーム 積水ハウス 住友林業 一条工務店 ダイワハウス 住宅コンサルタント 住宅アドバイザー
